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商业贷款一次性还清余额怎么算

跨界物联
2021/6/10 4:11:15
商业贷款一次性还清余额怎么算

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  • 赵恒小

    2021/6/12 18:24:01

    公积金贷款房产证要抵押到银行,公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取;经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。

    申请公积金贷款条件

    1、具有市常住户口或有效居住证明

    2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上

    3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金

    4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力

    5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保

    6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务

    扩展资料:

    申办公积金贷款流程

    1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查

    2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批

    3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构

    4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因

    5、受托银行向借款人发放贷款

    参考资料来源:百度百科—公积金贷款

    参考资料来源:百度百科—住房公积金贷款

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